股票代碼：600865 股票簡稱：百大集團 編號：臨2024-019
百大集團股份有限公司
關于與杭州海維酒店管理有限公司等租賃合同
糾紛進展暨風險提示的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。
一、合同基本情況及履約進展
百大集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2018年將杭州大酒店物業(yè)出租至杭州海維酒店管理有限公司（以下簡稱“杭州海維”）用于酒店經(jīng)營。杭州海維自承租以來屢次拖欠租金及配套管理服務費等款項，已嚴重違反雙方簽署的《租賃合同》及一系列補充協(xié)議（下稱“租賃協(xié)議”）約定。2023年4月上旬，公司已向杭州市拱墅區(qū)人民法院（以下簡稱“拱墅區(qū)法院”）提起訴訟，2024年3月，拱墅區(qū)法院作出一審判決，判決確認《租賃協(xié)議》于2023年9月22日解除，并判令杭州海維騰退返還該物業(yè)至公司，支付拖欠款項、占有使用費、違約金及其他費用。杭州海維不服一審判決，已于2024年3月提起上訴。《租賃協(xié)議》及訴訟情況詳見公司在指定媒體披露的相關臨時公告，以及定期報告中 “重大合同-租賃情況”、“重大訴訟事項”部分的描述。
截至2024年3月27日，承租人仍拖欠公司租金及配套管理服務費等款項合計36,809,335.72元（暫計算至2024年3月27日，實際計算至物業(yè)返還之日，另前述金額不含違約金及訴訟相關費用）。
二、風險提示及公司擬采取的措施
截至2024年3月27日，二審尚未開庭審理該糾紛，訴訟結果存在不確定性。因杭州海維及各擔保方履約能力未知，后續(xù)判決生效后，仍存在杭州海維拖欠款項無法足額收回的風險，同時還可能面臨物業(yè)無法及時按約定收回或收回后需承擔空置損失的風險。
公司已聘請專業(yè)律師團隊積極開展應訴相關工作，推進訴訟進展，通過法律程序維護公司及投資者合法權益。前述訴訟事項對公司日常經(jīng)營無重大影響，公司目前經(jīng)營正常。
公司將根據(jù)后續(xù)訴訟進展及時履行信息披露義務，敬請投資者注意投資風險。
特此公告。
百大集團股份有限公司董事會
二〇二四年三月三十日
