股票代碼：600865 股票簡稱：百大集團 編號：臨2022-001
百大集團股份有限公司
涉及訴訟的進展公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
l 重要內容提示：
1.案件所處的訴訟階段：百大集團股份有限公司（下稱“公司”）與杭州海維酒店管理有限公司（下稱“杭州海維”）等房屋租賃合同糾紛一案目前處于調解書履行階段。
2.上市公司所處的訴訟當事人地位：原告。
3.截至本公告披露日，已按《民事調解書》收回部分欠付租金等款項合計2700萬元，并確認為公司的租賃業務收入。但杭州海維仍欠付10,904,020.88 元未支付。公司將結合與杭州海維的協商進展，采取約定及法定措施追索杭州海維拖欠款項及違約責任，公司將根據實際進展情況進行會計處理。
一、本次訴訟的基本情況
公司與杭州海維、海徠（天津）生活服務有限公司（下稱“天津海徠”）、龔兆慶房屋租賃合同糾紛一案，公司于2021年7月向浙江省杭州市中級人民法院（下稱“杭州中院”）提起訴訟，訴請事實及理由詳見公司于2021年8月7日在《上海證券報》、《證券時報》及上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的編號為2021-030號臨時公告。
各方經多次協商，于2021年11月24日簽署《和解協議》，《和解協議》具體內容詳見公司于2021年11月26日在《上海證券報》、《證券時報》及上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的編號為2021-051號臨時公告。
后公司與各被告依據《和解協議》在杭州中院主持下進行了調解，并于2021年12月1日收到杭州中院出具的案號為（2021）浙01民初2001號《民事調解書》，調解書具體內容詳見公司于2021年12月2日在《上海證券報》、《證券時報》、《中國證券報》及上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的編號為2021-054號臨時公告。
二、本次訴訟進展暨民事調解書履行情況
1、根據《民事調解書》，杭州海維應在2021年12月31日前分期付清其已欠付的租賃相關費用及因本次訴訟產生的律師代理費等合計29,613,574.63元，并應繼續按《租賃合同》按時支付新產生的應付租金等費用合計8,290,446.25 元。截至2021年12月31日，杭州海維累計支付22,000,000元；截至本公告披露日，杭州海維累計支付27,000,000元，尚余10,904,020.88 元未支付。
2、根據《民事調解書》，龔兆慶及張曉玲夫婦對杭州海維目前已產生的欠款，以及《租賃合同》及所有補充協議項下未來所有付款義務及違約責任向公司提供連帶責任擔保，并分別以其持有的上海美豪酒店管理股份有限公司合計450萬股股份提供質押擔保。截止本公告披露日，連帶擔保及股權出質措施已辦理完畢。
三、本次訴訟對公司的影響
截至本公告披露日，已按《民事調解書》收回部分欠付租金等款項2700萬元，并確認為公司的租賃業務收入。但杭州海維仍欠付部分款項未支付。公司將結合與杭州海維的協商進展，采取約定及法定措施追索杭州海維拖欠款項及違約責任，公司將根據實際進展情況進行會計處理。公司將持續關注后續履行進展，切實維護公司及投資者的合法權益，并根據規定及時履行信息披露義務。
公司信息披露以《上海證券報》、《證券時報》、《中國證券報》及上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）刊登的正式公告為準，請廣大投資者注意投資風險。
特此公告。
百大集團股份有限公司董事會
二〇二二年一月五日
